משרד הפיתוח העירוני של סרי לנקה מזמין משקיעים להגיש הצעות להשקעה בפרויקט יוקרתי לפיתוח נדל״ן משולב (Mixed Development Project) במיקום אסטרטגי במרכז קולומבו – אחת ההזדמנויות המבוקשות בשוק הנדל״ן העירוני של סרי לנקה.
פרטי הפרויקט
- שטח הקרקע: כ־0.3385 הקטאר (0A-3R-13.85P)
- תקופת החכירה: 99 שנים
- ערבות השתתפות (Bid Bond): 25 מיליון רופי סרי לנקי
הפרויקט ממוקם באזור עסקים מרכזי בקולומבו, סמוך למתחמים פיננסיים, מסחריים ובתי מלון יוקרתיים. השטח מיועד לפיתוח עירוני מודרני הכולל מגדלי מגורים, משרדים, מסחר, תיירות ופנאי.
תנאי תשלום מוצעים
אפשרות 1: תשלום ראשוני של 25% מערך הקרקע בתוך 30 יום ממועד מכתב הכוונות (LOI); יתרת הסכום (75%) בתוך שלושה חודשים נוספים.
אפשרות 2: תשלום ראשוני של 25% בתוך 30 יום; היתרה בתשלומים שנתיים שווים לפי התקופה שיבחר המשקיע.
| ערכי בסיס (משוערים, ברופי) | סכום |
|---|---|
| תשלום ראשוני (25%) | 464,794,125 |
| יתרת תשלום (75%) | 1,415,298,111 |
יתרונות ההשקעה
- חוזה חכירה ארוך טווח של 99 שנים מהממשלה
- מיקום מרכזי ואסטרטגי בלב קולומבו
- פיתוח מעורב: מגורים, משרדים, מסחר ותיירות
- סביבת השקעה בטוחה עם פיקוח ממשלתי ורגולציה ברורה
- גישה לתשתיות מודרניות, תחבורה ציבורית ומרכזים פיננסיים
תהליך ההצעה
ההגשה פתוחה למשקיעים מקומיים ובינלאומיים. ההצעות תיבדקנה לפי הנחיות משרד הפיתוח העירוני, בדגש על חוסן פיננסי, ניסיון בפיתוח נדל״ן ועמידה בדרישות הסף. מדובר בשטח בעל ערך אסטרטגי, המתאים במיוחד למשקיעים מוסדיים וליזמי נדל״ן בעלי ראייה ארוכת טווח.
הנתונים מוצגים כפי שנמסרו על ידי בעלי הפרויקט או ממקורות פומביים ולא עברו ביקורת עצמאית. המידע בעמוד זה הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס. על המשקיעים לבצע בדיקת נאותות עצמאית.
שאלות נפוצות
מה תנאי התשלום בפרויקט המשולב בקולומבו?
אפשרות 1: 25% מערך הקרקע תוך 30 יום ממכתב הכוונות (LOI) והיתרה (75%) תוך שלושה חודשים נוספים. אפשרות 2: 25% תוך 30 יום והיתרה בתשלומים שנתיים שווים לפי התקופה שיבחר המשקיע.
מי רשאי להגיש הצעה?
ההגשה פתוחה למשקיעים מקומיים ובינלאומיים. ההצעות נבחנות לפי חוסן פיננסי, ניסיון בפיתוח נדל״ן ועמידה בדרישות הסף.
מה תקופת החכירה?
99 שנים מממשלת סרי לנקה.
פורסם: · עודכן:
